Guías de subastas del BOE
Todo lo que necesitas para comprar con criterio en una subasta pública: cómo pujar, qué cargas asumes, qué impuestos pagas y cómo funciona el depósito. Contenido orientativo; el edicto oficial de cada subasta siempre prevalece.
- Cómo pujar en una subasta del BOE: guía paso a paso (2026)Guía práctica para pujar en una subasta judicial o administrativa del BOE: requisitos, certificado digital, depósito, cómo se adjudica el inmueble y errores habituales.Leer la guía · 7 min
- Cargas y artículo 670 LEC: qué asumes al pujar en una subastaQué son las cargas anteriores que subsisten tras una subasta, cómo funciona la adjudicación según el artículo 670 de la LEC y por qué debes revisar la nota simple antes de pujar.Leer la guía · 6 min
- ITP en subastas: el impuesto que pagas según tu comunidad autónomaQué impuesto pagas al comprar un inmueble en subasta (ITP o IVA), cómo se calcula sobre el valor de adquisición y por qué el tipo depende de tu comunidad autónoma.Leer la guía · 6 min
- El depósito en subastas judiciales: cómo funciona y cuánto esQué es el depósito previo para pujar en una subasta judicial, cuánto suele ser, cuándo se devuelve y qué pasa con él si ganas o si no pagas el resto del precio.Leer la guía · 5 min
- Subastas de fincas rústicas: polígono, parcela y aguaQué mirar antes de pujar por una finca rústica en subasta: polígono y parcela del Catastro, regadío o secano, accesos, clasificación del suelo y arrendamientos rústicos.Leer la guía · 6 min
- Cómo calcular la rentabilidad de una subasta inmobiliariaAprende a calcular la rentabilidad real de una subasta: inversión total (precio, ITP, gastos y cargas), rentabilidad por alquiler y margen por reventa, con un ejemplo práctico.Leer la guía · 6 min
- Comprar en subasta un inmueble ocupado o con inquilinoQué implica adjudicarte una vivienda ocupada en subasta: diferencia entre ocupante sin título, el propio deudor y un inquilino con contrato, y cómo afecta a la recuperación de la posesión.Leer la guía · 6 min
- Tipos de subasta pública: judicial, Hacienda y Seguridad SocialDiferencias entre subastas judiciales, de la Agencia Tributaria (AEAT), de la Seguridad Social y notariales: quién las convoca, cómo se rigen y qué tienen en común en el Portal de Subastas del BOE.Leer la guía · 5 min